Sąd w Buriram: Kontrowersyjne tytuły lądowe muszą zostać usunięte!

Sąd w Buriram: Kontrowersyjne tytuły lądowe muszą zostać usunięte!

W prowincji Buriram, dokładniej w regionie Khao Kradong, fronty prawne znajdują się na skraju w gorącym sporze gruntów między Tajlandzkim Urządem Kalue i dwoma właścicielami nieruchomości. 7 października 2568 r. Sąd w Buriram wydał wyrok w sprawie anulowania dwóch kontrowersyjnych tytułów gruntów, tematu, który jest silnie omawiany publicznie. Decyzja ta opiera się na pozwie, którą organ kolejowy złożył w celu odzyskania żądań gruntów, które uważa za nielegalnie zajęte. Jak raporty Today.line.me, oskarżeni twierdzą, że mają tytuły prawne dla ziemi.

Werdykt obejmuje wycofanie tytułów z numerem 120612 oraz certyfikat użytkowania (น.ส. 3) nr 424, z których oba znajdują się w gminie Samet, niedaleko linii kolejowej między kilometrem 6 i 7, tj. Tylko maksymalnie 90 metrów od torów. Dotknięte właściwości muszą teraz zostać usunięte, a miesięczna rekompensata w wysokości 3268 bahtów do momentu ustalenia pełnej ewakuacji.

Kto stoi za ziemią?

Nieruchomości, których dotyczył problem, należały wcześniej do pani Karuny Chidchob, żony Nevina Chidchoba, prezesa klubu piłkarskiego Buriram United. Co ciekawe, już w 2011 roku Krajowa Komisja Antykorupcyjna stwierdziła, że ​​tytuły własności tych gruntów zostały sporządzone niezgodnie z prawem, co dodatkowo stawia pod znakiem zapytania twierdzenia oskarżonych. Jak podaje isranews.org, 29 września 2023 r. gubernator złożył wniosek o złożenie pozwu Thai Railway podpisała umowę o odzyskanie gruntów sklasyfikowanych jako część majątku kolejowego dekretem królewskim z 1919 roku.

Jednak pomimo kroków prawnych Urząd Kolei ma problem: jak dotąd nie był w stanie przedstawić wystarczających dokumentów i kart uzasadniających ich roszczenia dla nieruchomości. Prowadzi to do znacznych wątpliwości co do legalności roszczeń państwa, jak stwierdza raport.

Prawo kolejowe i fabryki - złożona interakcja

Spory prawne są dalekie od końca i mogą mieć dalekie konsekwencje. W Tajlandii obowiązują ścisłe przepisy regulujące budowę i wykorzystanie gruntów. Według thailandanwalt.com właściciele nieruchomości i budowniczych muszą przestrzegać prawa kontroli budynku, które powinny nie tylko zapewnić bezpieczeństwo publiczne, ale także ustalić jasne standardy budowy domów, budynków biznesowych i roślin przemysłowych. Dlatego może również wpłynąć na przyszłe wykorzystanie nieruchomości, jeśli organ kolejowy będzie w stanie stanowić podstawę prawa do tych obszarów.

Obecna sytuacja ilustruje wyzwania i napięcia, które istnieją w Tajlandii pod względem użytkowania gruntów i praw własności. Obserwowanie, jak rozwijają się prądy prawne w tej sprawie i jaką rolę będą odgrywać różni aktorzy.