Corte di Buriram: i controversi titoli di terra devono essere cancellati!

Corte di Buriram: i controversi titoli di terra devono essere cancellati!

Nella provincia di Buriram, più precisamente nella regione di Khao Kradong, è in gioco una battaglia legale per un'accesa disputa fondiaria tra l'Autorità ferroviaria tailandese e due proprietari di immobili. Il 7 ottobre 2568, un tribunale di Buriram emise una sentenza che revocava due titoli fondiari contestati, una questione oggetto di un forte dibattito pubblico. Questa decisione si basa su una causa intentata dall'autorità ferroviaria per rivendicare il diritto di proprietà su un terreno che ritiene essere occupato illegalmente. Come riporta today.line.me, gli imputati affermano di avere il titolo legale sulle proprietà.

La sentenza prevede il ritiro del titolo numero 120612 e del certificato d'uso (น.ส.3) numero 424, entrambi ubicati nel comune di Samet, non lontano dalla linea ferroviaria tra i chilometri 6 e 7, cioè a massimo 90 metri dai binari. Le proprietà interessate devono ora essere sgomberate ed è stato inoltre fissato un risarcimento mensile di 3.268 baht fino al completo sfratto.

Chi c'è dietro la terra?

Finora, le trame colpite appartenevano alla signora Karuna Chidchob, moglie di Nevin Chidchob, presidente della Buriram United Football Club. È interessante notare che nel 2011 la Commissione nazionale anticorruzione ha già scoperto che i certificati di proprietà sono stati creati illegalmente per queste aree, il che mette anche in discussione le affermazioni degli imputati. Secondo isranews.org il 29 settembre. Sito ferroviario in un decreto reale del 1919.

Nonostante i passaggi legali, tuttavia, l'autorità ferroviaria deve affrontare un problema: finora non è stata in grado di presentare documenti e carte sufficienti che giustificano le loro richieste alla proprietà. Ciò porta a significativi dubbi sulla legalità delle affermazioni dello stato, come afferma il rapporto.

Diritto ferroviario e fabbriche: un’interazione complessa

Le controversie legali sono tutt’altro che finite e potrebbero avere conseguenze di vasta portata. La Tailandia ha norme severe che regolano la costruzione e l’uso del terreno. Secondo thailandanwalt.com, i proprietari e gli sviluppatori di immobili devono aderire alla legge tailandese sul controllo degli edifici, che non è intesa solo a garantire la sicurezza pubblica ma stabilisce anche standard chiari per la costruzione di edifici residenziali, edifici commerciali e strutture industriali. Pertanto anche l'utilizzo futuro del terreno potrebbe essere compromesso se l'autorità ferroviaria fosse in grado di dimostrare il diritto legale sul terreno.

La situazione attuale illustra le sfide e le tensioni esistenti in Thailandia in termini di uso del suolo e diritti di proprietà. Resta eccitante osservare come si sviluppano le correnti legali in questa materia e quale ruolo svolgeranno i vari attori.