Tribunal de Buriram : les titres fonciers contestés doivent être résolus !

Tribunal de Buriram : les titres fonciers contestés doivent être résolus !

Dans la province de Buriram, plus précisément dans la région de Khao Kradong, les fronts légaux sont au bord d'un litige houleux entre l'autorité ferroviaire thaïlandaise et deux propriétaires. Le 7 octobre 2568, un tribunal de Buriram a rendu un jugement sur l'annulation de deux titres fonciers controversés, un sujet qui est fortement discuté en public. Cette décision est fondée sur une action en justice que l'autorité ferroviaire a soumise pour récupérer les demandes de terrain qu'elle considère comme étant occupées illégalement. Comme rapporte Today.line.me, les défendeurs affirment avoir des titres légaux pour le terrain.

Le verdict comprend le retrait des titres avec le numéro 120612 et le certificat d'utilisation (น.ส. 3) n ° 424, qui sont tous deux dans la municipalité de Samet, non loin de la ligne de chemin de fer entre les kilomètres 6 et 7, soit un maximum de 90 mètres des voies. Les propriétés affectées doivent maintenant être autorisées et une compensation mensuelle de 3 268 bahts jusqu'à ce que l'évacuation complète ait également été déterminée.

Qui est derrière la terre?

Les propriétés concernées appartenaient auparavant à Mme Karuna Chidchob, l'épouse de Nevin Chidchob, président du club de football Buriram United. Il est intéressant de noter que la Commission nationale anti-corruption avait déjà constaté en 2011 que les titres de propriété de ces zones avaient été établis illégalement, ce qui remet encore davantage en question les affirmations des prévenus. Selon isranews.org, le 29 septembre 2023, une requête pour intenter une action en justice a été déposée par le gouverneur de Thaïlande. Le chemin de fer a signé pour récupérer les terrains classés comme faisant partie de la propriété ferroviaire dans un arrêté royal de 1919.

Cependant, malgré les poursuites judiciaires, l'autorité ferroviaire est confrontée à un problème : elle n'a pas encore été en mesure de fournir suffisamment de documents et de cartes pour justifier ses revendications sur le terrain. Cela soulève des doutes importants quant à la légitimité des affirmations de l'État, note le rapport.

Droit des chemins de fer et usines - une interaction complexe

Les différends juridiques sont loin d'être terminés et pourraient avoir des conséquences de grande envergure. En Thaïlande, des réglementations strictes s'appliquent qui réglementent la construction et l'utilisation des terres. Selon Thaïlandeanwalt.com, les propriétaires et les constructeurs doivent respecter la loi thaïlandaise sur le contrôle des bâtiments, qui ne devrait pas seulement assurer la sécurité publique, mais également fixer des normes claires pour la construction de maisons, de bâtiments d'entreprise et de plantes industrielles. Par conséquent, l'utilisation future des propriétés pourrait également être affectée si l'autorité ferroviaire est en mesure de sous-tendre le droit légal aux zones.

La situation actuelle illustre les défis et les tensions qui existent en Thaïlande en termes d'utilisation des terres et de droits de propriété. Il reste excitant d'observer comment les courants juridiques se développent dans cette affaire et quel rôle les différents acteurs joueront.