Δικαστήριο στο Buriram: Οι αμφιλεγόμενοι τίτλοι γης πρέπει να εκκαθαριστούν!

Δικαστήριο στο Buriram: Οι αμφιλεγόμενοι τίτλοι γης πρέπει να εκκαθαριστούν!

Στην επαρχία Buriram, πιο συγκεκριμένα στην περιοχή Khao Kradong, τα νόμιμα μέτωπα βρίσκονται στο χείλος σε μια θερμαινόμενη διαφορά γης μεταξύ της Ταϊλανδικής Αρχής Σιδηροδρόμων και δύο ιδιοκτητών ακινήτων. Στις 7 Οκτωβρίου 2568, ένα δικαστήριο στο Buriram έκανε κρίση για την ακύρωση δύο αμφιλεγόμενων τίτλων γης, ένα θέμα που συζητείται έντονα στο κοινό. Η απόφαση αυτή βασίζεται σε αγωγή ότι η Αρχή Σιδηροδρόμων έχει υποβληθεί για να ανακτήσει τις απαιτήσεις στη γη που θεωρεί ότι είναι παράνομα κατειλημμένη. Ως αναφορές σήμερα.line.me, οι κατηγορούμενοι ισχυρίζονται ότι έχουν νομικούς τίτλους για τη γη.

Η απόφαση περιλαμβάνει την απόσυρση του αριθμού τίτλου 120612 και του πιστοποιητικού χρήσης (น.ส. 3) αριθμός 424, και τα δύο βρίσκονται στον δήμο Samet, όχι μακριά από τη σιδηροδρομική γραμμή μεταξύ των χιλιομέτρων 6 και 7, δηλ. Μέγιστο 90 μέτρα από τα κομμάτια. Οι επηρεαζόμενες ιδιότητες πρέπει τώρα να εκκενωθούν και η μηνιαία αποζημίωση 3.268 μπαχτ έχει επίσης οριστεί μέχρι την πλήρη έξωση.

Ποιος είναι πίσω από τις ιδιότητες;

Οι προσβεβλημένες ιδιότητες ανήκαν προηγουμένως στην κα Karuna Chidchob, τη σύζυγο του Nevin Chidchob, τον πρόεδρο του ποδοσφαιρικού συλλόγου Buriram United. Αυτό που είναι ενδιαφέρον είναι ότι η Εθνική Επιτροπή κατά της Διαφθοράς είχε ήδη βρει το 2011 ότι οι τίτλοι για τις περιοχές αυτές καταρτίστηκαν παράνομα, γεγονός που θέτει υπό αμφισβήτηση τους ισχυρισμούς των κατηγορουμένων. Σύμφωνα με το isRanews.org, στις 29 Σεπτεμβρίου, 2023 Η Ταϊλάνδη σιδηροδρόμων υπέγραψε για την ανάκτηση της γης που ταξινομείται ως μέρος της σιδηροδρομικής ιδιοκτησίας σε βασιλικό διάταγμα του 1919.

Παρά τα νομικά βήματα, ωστόσο, η σιδηροδρομική αρχή αντιμετωπίζει ένα πρόβλημα: Μέχρι στιγμής, δεν κατάφερε να παρουσιάσει επαρκή έγγραφα και κάρτες που δικαιολογούν τους ισχυρισμούς τους προς το ακίνητο. Αυτό οδηγεί σε σημαντικές αμφιβολίες σχετικά με τη νομιμότητα των ισχυρισμών του κράτους, όπως αναφέρει η έκθεση.

Σιδηροδρομικός νόμος και εργοστάσια - Μια σύνθετη αλληλεπίδραση

Οι νομικές διαφορές δεν έχουν τελειώσει και θα μπορούσαν να έχουν συνέπειες. Στην Ταϊλάνδη ισχύουν αυστηροί κανονισμοί που ρυθμίζουν την κατασκευή και τη χρήση της γης. Σύμφωνα με την thailandanwalt.com, οι ιδιοκτήτες και οι οικοδόμοι πρέπει να τηρούν τον νόμο περί ελέγχου των οικοδομών της Ταϊλάνδης, ο οποίος δεν πρέπει μόνο να εξασφαλίσει τη δημόσια ασφάλεια, αλλά και να θέσει σαφή πρότυπα για την κατασκευή σπιτιών, επιχειρηματικών κτιρίων και βιομηχανικών φυτών. Ως εκ τούτου, η μελλοντική χρήση των ακινήτων θα μπορούσε επίσης να επηρεαστεί εάν η σιδηροδρομική αρχή είναι σε θέση να στηρίξει το νόμιμο δικαίωμα στις περιοχές.

Η τρέχουσα κατάσταση υπογραμμίζει τις προκλήσεις και τις εντάσεις που υπάρχουν στην Ταϊλάνδη σχετικά με τη χρήση γης και τα δικαιώματα ιδιοκτησίας. Θα είναι συναρπαστικό να δούμε πώς αναπτύσσονται τα νομικά ρεύματα σε αυτό το θέμα και ποιος είναι ο ρόλος που θα διαδραματίσουν οι διάφοροι ηθοποιοί.