Prvý projekt Leed Gold v Thajsku: Míľnik do budúcnosti!

Prvý projekt Leed Gold v Thajsku: Míľnik do budúcnosti!

Thajsko podniká veľké kroky smerom k trvalo udržateľnému životu. Obzvlášť vynikajúci je rezidenčný projekt „Grand Riverfront Ratchapruek-Rama 5“, ktorý je prvým svojho druhu v juhovýchodnej Ázii s certifikáciou LEED For Homes Gold. V krajine, kde sa sektor nehnuteľností stále viac zameriava na vývoj ekologicky, je to skutočný vrchol. Bangkok Post Správy, že kupujúci všetkých generácií teraz očakávajú zelené domy.

Tieto zmeny nie sú bez dôvodu. Uprostred rastúcich obáv týkajúcich sa zmeny klímy a mestských výziev sa vývojári nehnuteľností v Thajsku obracajú na udržateľné návrhy. Somboon Wasinchutchawal, finančný riaditeľ spoločnosti Frasersov majetok Thajsko, cituje vonkajšie hrozby, ako sú záplavy, znečistenie ovzdušia, nedostatočný zelený priestor a efekt mestského tepelného ostrova, ktoré zdôrazňujú naliehavosť udržateľných riešení. Napríklad Bangkok má iba 7,8 štvorcových metrov zeleného priestoru na osobu, zatiaľ čo WHO odporúča 9 metrov štvorcových.

Zelené postupy budov na vzostupe

Implementácia princípov trvalo udržateľného dizajnu získava dynamiku. V nových bytových projektoch v Bangkoku sa vývojári spoliehajú na riešenia, ako sú tepelné izolácie strechy a vodotesné príslušenstvo. Dem Majetok Podľa toho sa certifikácia LEED stáva tiež referenčným bodom, ktorý má zmysel nielen z ekonomického hľadiska. Súvisiace úspory nákladov v spotrebe energie a konkurenčná výhoda, ktorú ponúkajú zelené budovy, sú pre investorov a kupujúcich mimoriadne atraktívne. Zelená budova nielen výrazne znižuje náklady, ale ceny prenájmu certifikovaných nehnuteľností v Bangkoku sú o 15-20% vyššie ako obvykle ceny.

Energetická účinnosť je na vrchole programu s novými normami. To okrem iného znamená, že každá nová obytná nehnuteľnosť bude vybavená monitorovaním kvality ovzdušia v reálnom čase a filtračnými systémami PM2.5. Inovatívne solárne strechy v rodinných domoch a zariadeniach na zber dažďovej vody sú ďalšie prvky, ktoré podporujú trvalo udržateľný život v krajine.

Udržateľnosť ako budúci trend

Zdá sa, že všetky oči sú na generácii Z, ktorá prejavuje veľký záujem o trvalo udržateľné bývanie a sú ochotní platiť viac za environmentálne pre domy. Bez ohľadu na to, či je to medzi baby boomu alebo Gen Z, je ochota investovať do zelených nehnuteľností dosť vysoká. Podľa toho Konštruktívne hlasy Thajsko sa stáva priekopníkom v trvalo udržateľnej architektúre s inovatívnymi materiálmi a energeticky efektívnymi návrhmi, ktoré chránia nielen životné prostredie, ale tiež zlepšujú životy svojich obyvateľov.

Situácia však nie je bez problémov. Vysoké náklady na výstavbu zelených budov a nedostatok kvalifikovaných pracovníkov v oblasti zelenej budovy predstavujú prekážky. Dopyt po konceptoch trvalo udržateľného bývania však vedie k neustálemu záujmu o tieto normy a vytvára nových príležitostí pre vývojárov.

Vďaka projektom, ktoré ukazujú postupy zelených budov a sú tlačené rôznymi vládnymi grantmi a iniciatívami, bude budúcnosť bývania v Thajsku vzrušujúca. Záväzok k udržateľnosti nie je len trendom, ale stáva sa normou v neustále sa meniacom mestskom prostredí.