O primeiro projeto residencial LEED Gold da Tailândia: um marco para o futuro!

O primeiro projeto residencial LEED Gold da Tailândia: um marco para o futuro!

A Tailândia está a dar grandes passos em direção a uma vida sustentável. Particularmente notável é o projeto residencial “The Grand Riverfront Ratchapruek-Rama 5”, que é o primeiro do gênero no Sudeste Asiático com certificação LEED for Homes Gold. Num país onde o setor imobiliário aposta cada vez mais em empreendimentos amigos do ambiente, este é um verdadeiro destaque. Correio de Bangkok relata que as casas verdes são agora esperadas por compradores de todas as gerações.

Essas mudanças não são sem razão. No meio de preocupações crescentes sobre as alterações climáticas e os desafios urbanos, os promotores imobiliários na Tailândia estão a recorrer a designs sustentáveis. Somboon Wasinchutchawal, CFO da Frasers Property Tailândia, cita ameaças externas como inundações, poluição atmosférica, espaços verdes insuficientes e o efeito ilha de calor urbano, que sublinham a urgência de soluções sustentáveis. Bangkok, por exemplo, tem apenas 7,8 metros quadrados de área verde por pessoa, enquanto a OMS recomenda 9 metros quadrados.

Práticas de construção verde em ascensão

A implementação de princípios de design sustentável está ganhando impulso. Nos novos projetos residenciais de Banguecoque, os promotores confiam em soluções como telhados com isolamento térmico e acessórios que economizam água. Dem Propriedade na Tailândia De acordo com isto, a certificação LEED também está a tornar-se uma referência que faz sentido não apenas do ponto de vista económico. As poupanças de custos associadas ao consumo de energia e a vantagem competitiva que os edifícios verdes oferecem são extremamente atrativas para investidores e compradores. A construção verde não só reduz significativamente os custos, mas os preços de aluguer de propriedades certificadas em Banguecoque são 15-20% mais elevados do que os preços normais.

A eficiência energética está no topo da agenda com as novas normas. Isto significa, entre outras coisas, que cada novo imóvel residencial será equipado com monitoramento da qualidade do ar em tempo real e sistemas de filtragem de PM2,5. Telhados solares inovadores em casas unifamiliares e instalações de recolha de águas pluviais são outras características que promovem uma vida sustentável no país.

Sustentabilidade como tendência futura

Todos os olhos parecem estar voltados para a Geração Z, que demonstra grande interesse numa vida sustentável e está disposta a pagar mais por casas amigas do ambiente. Independentemente de ser entre os Baby Boomers ou a Geração Z, a vontade de investir em imóveis verdes é bastante elevada. De acordo com isso Vozes Construtivas A Tailândia está a tornar-se pioneira na arquitectura sustentável com materiais inovadores e designs energeticamente eficientes que não só protegem o ambiente, mas também melhoram a vida dos seus residentes.

No entanto, a situação não está isenta de desafios. Os elevados custos de construção de edifícios verdes e a falta de trabalhadores qualificados no domínio da construção verde representam obstáculos. No entanto, a procura de conceitos de vida sustentável está a conduzir a um interesse cada vez maior nestas normas e a criar novas oportunidades para os promotores.

Com projetos que mostram práticas de construção ecológica e são impulsionados por vários subsídios e iniciativas governamentais, o futuro da habitação na Tailândia continua emocionante. O compromisso com a sustentabilidade não é apenas uma tendência, mas está a tornar-se a norma numa paisagem urbana em constante mudança.