Thailands første LEED Gold Residential -prosjekt: en milepæl for fremtiden!

Thailands første LEED Gold Residential -prosjekt: en milepæl for fremtiden!

Thailand tar store skritt mot bærekraftig livsstil. Spesielt enestående er boligprosjektet “Grand Riverfront Ratchapruek-Rama 5”, som er den første i sitt slag i Sørøst-Asia med LEED for Homes Gold-sertifisering. I et land der eiendomssektoren i økende grad fokuserer på miljøvennlig utvikling, er dette et virkelig høydepunkt. Bangkok Post Rapporter om at grønne hjem nå forventes av kjøpere av alle generasjoner.

Disse endringene er ikke uten grunn. Midt i økende bekymring for klimaendringer og urbane utfordringer, vender eiendomsutviklere i Thailand seg til bærekraftige design. Somboon Wasinchutchawal, finansdirektør i Frasers eiendom Thailand, siterer eksterne trusler som flom, luftforurensning, utilstrekkelig grøntområde og den urbane varmeøyseffekten, som alle understreker presserende løsning på bærekraftige løsninger. Bangkok har for eksempel bare 7,8 kvadratmeter grøntareal per person, mens WHO anbefaler 9 kvadratmeter.

Grønn bygningspraksis på vei oppover

Implementering av bærekraftige designprinsipper får fart. I Bangkoks nye boligprosjekter er utviklere avhengige av løsninger som termisk isolerende tak og vannbesparende beslag. Dem Eiendom i Thailand I følge dette blir LEED -sertifisering også et mål som er fornuftig, ikke bare fra et økonomisk perspektiv. Den tilhørende kostnadsbesparelsen i energiforbruk og konkurransefortrinn som grønne bygninger tilbyr er ekstremt attraktive for investorer og kjøpere. Grønn bygning reduserer ikke bare kostnadene betydelig, men leieprisene for sertifiserte eiendommer i Bangkok er 15-20% høyere enn vanlige priser.

Energieffektivitet er på toppen av agendaen med de nye standardene. Dette betyr blant annet at hver nye boligeiendom vil være utstyrt med overvåking av luftkvalitet i sanntid og PM2.5-filtreringssystemer. Innovative soltak på eneboliger og høstingsanlegg for regnvann er ytterligere funksjoner som fremmer bærekraftig livsstil i landet.

Bærekraft som en fremtidig trend

Alle øyne ser ut til å være på Generation Z, som viser stor interesse for bærekraftig livsstil og er villige til å betale mer for miljøvennlige hjem. Uansett om det er blant babyboomers eller Gen Z, er viljen til å investere i grønn eiendom ganske høy. I følge det Konstruktive stemmer Thailand blir en pioner innen bærekraftig arkitektur med innovative materialer og energieffektive design som ikke bare beskytter miljøet, men også forbedrer innbyggernes liv.

Situasjonen er imidlertid ikke uten utfordringer. Høye byggekostnader for grønne bygninger og mangel på fagarbeidere innen grønn bygning representerer hinder. Likevel fører etterspørselen etter bærekraftige levende konsepter til en stadig voksende interesse for disse standardene og skaper nye muligheter for utviklere.

Med prosjekter som viser frem grønn bygningspraksis og blir presset med forskjellige statlige tilskudd og initiativer, er fremtiden for bolig i Thailand fortsatt spennende. Engasjement for bærekraft er ikke bare en trend, men blir normen i et stadig skiftende urbant landskap.