Thailand's eerste LEED Gold woonproject: een mijlpaal voor de toekomst!

Thailand's eerste LEED Gold woonproject: een mijlpaal voor de toekomst!

Thailand zet grote stappen op weg naar duurzaam leven. Bijzonder opvallend is het woonproject “The Grand Riverfront Ratchapruek-Rama 5”, het eerste in zijn soort in Zuidoost-Azië met LEED for Homes Gold-certificering. In een land waar de vastgoedsector zich steeds meer richt op milieuvriendelijke ontwikkelingen is dit een echt hoogtepunt. Bangkokpost meldt dat groene huizen nu door kopers van alle generaties worden verwacht.

Deze veranderingen zijn niet zonder reden. Te midden van de toenemende zorgen over klimaatverandering en stedelijke uitdagingen wenden vastgoedontwikkelaars in Thailand zich tot duurzame ontwerpen. Somboon Wasinchutchawal, CFO van Frasers Property Thailand, noemt externe bedreigingen zoals overstromingen, luchtvervuiling, onvoldoende groene ruimte en het stedelijke hitte-eilandeffect, die allemaal de urgentie van duurzame oplossingen onderstrepen. Bangkok heeft bijvoorbeeld slechts 7,8 vierkante meter groene ruimte per persoon, terwijl de WHO 9 vierkante meter aanbeveelt.

Groene bouwpraktijken zijn in opkomst

De implementatie van duurzame ontwerpprincipes wint aan momentum. Bij de nieuwe woonprojecten in Bangkok vertrouwen ontwikkelaars op oplossingen zoals thermisch isolerende daken en waterbesparende voorzieningen. dem Onroerend goed in Thailand Volgens dit wordt de LEED-certificering ook een benchmark die niet alleen vanuit economisch perspectief zinvol is. De daarmee gepaard gaande kostenbesparingen in het energieverbruik en het concurrentievoordeel dat groene gebouwen bieden, zijn uiterst aantrekkelijk voor investeerders en kopers. Groen bouwen verlaagt niet alleen de kosten aanzienlijk, maar de huurprijzen voor gecertificeerde woningen in Bangkok zijn 15-20% hoger dan de gebruikelijke prijzen.

Energie-efficiëntie staat met de nieuwe normen bovenaan de agenda. Dit betekent onder meer dat elke nieuwe woning wordt uitgerust met realtime monitoring van de luchtkwaliteit en PM2,5-filtersystemen. Innovatieve zonnedaken op eengezinswoningen en faciliteiten voor het opvangen van regenwater zijn verdere kenmerken die het duurzame leven in het land bevorderen.

Duurzaamheid als toekomstige trend

Alle ogen lijken gericht op Generatie Z, die grote belangstelling toont voor duurzaam leven en bereid is meer te betalen voor milieuvriendelijke woningen. Of het nu om babyboomers of generatie Z gaat, de bereidheid om in groen vastgoed te investeren is behoorlijk groot. Volgens dat Constructieve stemmen Thailand wordt een pionier op het gebied van duurzame architectuur met innovatieve materialen en energiezuinige ontwerpen die niet alleen het milieu beschermen, maar ook de levens van zijn inwoners verbeteren.

De situatie is echter niet zonder uitdagingen. Hoge bouwkosten voor groene gebouwen en een gebrek aan geschoolde werknemers op het gebied van groen bouwen vormen hindernissen. Niettemin leidt de vraag naar duurzame woonconcepten tot een steeds groeiende belangstelling voor deze standaarden en ontstaan ​​er nieuwe kansen voor ontwikkelaars.

Met projecten die groene bouwpraktijken onder de aandacht brengen en die worden gestimuleerd met verschillende overheidssubsidies en -initiatieven, blijft de toekomst van huisvesting in Thailand spannend. Het streven naar duurzaamheid is niet alleen een trend, maar wordt de norm in een steeds veranderend stedelijk landschap.