Suche
Mein Konto
Pirmasis Tailando LEED Gold Residation Project projektas: ateities etapas!
Bankokas priklauso nuo tvarios architektūros: žaliųjų gyvenamųjų namų projektai su LEED aukso sertifikavimu reaguoja į klimato iššūkius.
Pirmasis Tailando LEED Gold Residation Project projektas: ateities etapas!
Tailandas žengia didelius žingsnius tvaraus gyvenimo link. Ypač neįvykdytas gyvenamasis projektas „Grand Riverfront Ratchapruek-Rama 5“, kuris yra pirmasis tokio pobūdžio Pietryčių Azijoje su LEED dėl „Homes Gold“ sertifikavimo. Šalyje, kurioje nekilnojamojo turto sektorius vis labiau orientuojasi į ekologiškus pokyčius, tai yra tikras akcentas. Bankoko įrašas Ataskaitos, kad ekologiškų namų dabar tikisi visų kartų pirkėjai.
Šie pokyčiai nėra be priežasties. Didėjant susirūpinimui dėl klimato pokyčių ir miesto iššūkių, Tailando nekilnojamojo turto vystytojai kreipiasi į tvarų dizainą. „Somboon Wasinchutchawal“, „Frasers Property“ Tailando finansų direktorius, cituoja išorines grėsmes, tokias kaip potvynis, oro tarša, nepakankama žalioji erdvė ir Miesto Heat salos efektas - visa tai pabrėžia tvarių sprendimų skubumą. Pavyzdžiui, Bankoke yra tik 7,8 kvadratinio metro žalios spalvos erdvės vienam asmeniui, o PSO rekomenduoja 9 kvadratinius metrus.
Žaliųjų pastatų praktika auga
Tvarių projektavimo principų įgyvendinimas įgauna pagreitį. Naujuose Bankoko gyvenamųjų namų projektuose kūrėjai remiasi tokiais sprendimais kaip termiškai izoliuojantys stogai ir vandenį taupančios armatūros. Dem Turtas Tailande Remiantis tuo, LEED sertifikavimas taip pat tampa etalonu, kuris turi prasmę ne tik iš ekonominės perspektyvos. Susijusios išlaidos taupomos energijos suvartojimo ir konkurencinio pranašumo, kurį siūlo ekologiški pastatai, yra nepaprastai patrauklūs investuotojams ir pirkėjams. Žalias pastatas ne tik žymiai sumažina išlaidas, bet ir sertifikuotų nekilnojamojo turto nuomos kainos Bankoke yra 15–20% didesnės nei įprastos kainos.
Energijos efektyvumas yra darbotvarkės viršuje su naujais standartais. Tai, be kita ko, reiškia, kad kiekvienoje naujoje gyvenamojoje nuosavybėje bus įrengta realaus laiko oro kokybės stebėjimas ir PM2.5 filtravimo sistemos. Naujoviški saulės stogai vienos šeimos namuose ir lietaus vandens derliaus nuėmimo įrenginiuose yra kitos savybės, skatinančios tvarų gyvenimą šalyje.
Tvarumas kaip ateities tendencija
Atrodo, kad visos akys kyla į Z kartos, kurios labai domėjosi tvariu gyvenimu ir nori mokėti daugiau už ekologiškus namus. Nepriklausomai nuo to, ar jis yra tarp „Baby Boomers“, ar „Gen Z“, noras investuoti į ekologišką nekilnojamąjį turtą yra gana didelis. Pagal tai Konstruktyvūs balsai Tailandas tampa tvarios architektūros pradininku su novatoriškomis medžiagomis ir energiją taupančiais dizainais, kurie ne tik apsaugo aplinką, bet ir pagerina jos gyventojų gyvenimą.
Tačiau padėtis nėra be iššūkių. Didelės ekologiškų pastatų statybos išlaidos ir kvalifikuotų darbuotojų trūkumas žaliųjų pastatų srityje reiškia kliūtis. Nepaisant to, tvaraus gyvenimo koncepcijų paklausa lemia vis didėjantį susidomėjimą šiais standartais ir sukuria naujas galimybes kūrėjams.
Vykdant projektus, kuriuose demonstruojamos ekologiškų pastatų praktikos ir kuriems bus teikiama įvairios vyriausybės dotacijos ir iniciatyvos, būsto ateitis Tailande išlieka jaudinanti. Įsipareigojimas tvarumui yra ne tik tendencija, bet ir tampa norma nuolat kintančiame miesto kraštovaizdyje.