Thaimaan ensimmäinen LEED Gold -projekti: Virstanpylväs tulevaisuudelle!

Thaimaan ensimmäinen LEED Gold -projekti: Virstanpylväs tulevaisuudelle!

Thaimaa ryhtyy suuriin askeleisiin kohti kestävää elämää. Erityisen erinomainen on asuinprojekti ”Grand Riverfront Ratchapruek-Rama 5”, joka on ensimmäinen laatuaan Kaakkois-Aasiassa LEED for Homes Gold -sertifikaatti. Maassa, jossa kiinteistöala keskittyy yhä enemmän ympäristöystävälliseen kehitykseen, tämä on todellinen kohokohta. Bangkok Post Raportit, että kaikkien sukupolvien ostajat odottavat vihreitä koteja.

Nämä muutokset eivät ole ilman syytä. Thaimaan kiinteistökehittäjät ovat siirtymässä kestäviin malleihin kasvavien ilmastomuutoksen ja kaupunkihaasteiden huolenaiheiden keskellä. Somboon Wasinchutchawal, Frasers -kiinteistöjen talousjohtaja Thaimaan, mainitsee ulkoiset uhat, kuten tulvat, ilman pilaantuminen, riittämättömät viheralueet ja kaupunkien lämpösaarivaikutus, jotka kaikki korostavat kestävien ratkaisujen kiireellisyyttä. Esimerkiksi Bangkokissa on vain 7,8 neliömetriä viheraluetta henkilöä kohti, kun taas WHO: n suosittelee 9 neliömetriä.

Vihreät rakennuskäytännöt kasvussa

Kestävän suunnittelun periaatteiden toteuttaminen on vauhtia. Bangkokin uusissa asuinprojekteissa kehittäjät luottavat ratkaisuihin, kuten termisesti eristäviin kattoihin ja vettä säästävään varusteisiin. Dem Omaisuus Thaimaassa Tämän mukaan LEED -sertifikaatista on tulossa myös vertailuarvo, joka on järkevä paitsi taloudellisesta näkökulmasta. Vihreiden rakennusten tarjoamien energiankulutuksen kustannussäästöt ja kilpailuetu ovat erittäin houkuttelevia sijoittajille ja ostajille. Vihreä rakennus ei vain vähennä kustannuksia huomattavasti, mutta Bangkokin sertifioitujen kiinteistöjen vuokra-hinnat ovat 15-20% korkeammat kuin tavanomainen hinnat.

Energiatehokkuus on esityslistan kärjessä uusilla standardeilla. Tämä tarkoittaa muun muassa sitä, että jokainen uusi asuinalue on varustettu reaaliaikaisella ilmanlaadun seuranta- ja PM2.5-suodatusjärjestelmillä. Innovatiiviset aurinkokatot yhden perheen kodeissa ja sadeveden keräyslaitoksissa ovat lisäominaisuuksia, jotka edistävät kestävää asumista maassa.

Kestävyys tulevaisuuden trendinä

Kaikki silmät näyttävät olevan Generation Z: llä, jotka osoittavat suurta kiinnostusta kestävään elämiseen ja ovat valmiita maksamaan enemmän ympäristöystävällisistä kodeista. Riippumatta siitä, onko se ikäluokkien keskuudessa vai Gen Z: n joukossa, halu investoida vihreisiin kiinteistöihin on melko korkea. Sen mukaan Rakentavat äänet Thaimaasta on tulossa kestävän arkkitehtuurin edelläkävijä, jolla on innovatiivisia materiaaleja ja energiatehokkaita malleja, jotka eivät vain suojaa ympäristöä, vaan myös parantavat asukkaidensa elämää.

Tilanne ei kuitenkaan ole ilman haasteita. Vihreiden rakennusten korkeat rakennuskustannukset ja ammattitaitoisten työntekijöiden puute vihreän rakennuksen alalla edustavat esteitä. Siitä huolimatta, että kestävien elävien käsitteiden kysyntä johtaa jatkuvasti kasvavaan kiinnostukseen näihin standardeihin ja luomaan uusia mahdollisuuksia kehittäjille.

Hankkeilla, jotka esittelevät vihreitä rakennuskäytäntöjä ja joita työnnetään erilaisilla valtion avustuksilla ja aloitteilla, Thaimaan asumisen tulevaisuus on edelleen jännittävä. Sitoutuminen kestävyyteen ei ole vain trendi, vaan siitä on tulossa normi jatkuvasti muuttuvassa kaupunkimaisemassa.