Το πρώτο οικιστικό έργο LEED Gold της Ταϊλάνδης: ένα ορόσημο για το μέλλον!

Το πρώτο οικιστικό έργο LEED Gold της Ταϊλάνδης: ένα ορόσημο για το μέλλον!

Η Ταϊλάνδη κάνει μεγάλα βήματα προς την αειφόρο ζωή. Ιδιαίτερα εξαιρετικό είναι το οικιστικό έργο "The Grand Riverfront Ratchapruek-Rama 5", το οποίο είναι το πρώτο του είδους της στη Νοτιοανατολική Ασία με το LEED για την πιστοποίηση Gold Homes. Σε μια χώρα όπου ο τομέας των ακινήτων επικεντρώνεται ολοένα και περισσότερο στις φιλικές προς το περιβάλλον εξελίξεις, αυτό είναι ένα πραγματικό επίκεντρο. Θέση Μπανγκόκ Αναφέρει ότι τα πράσινα σπίτια αναμένονται τώρα από αγοραστές όλων των γενεών.

Αυτές οι αλλαγές δεν είναι χωρίς λόγο. Εν μέσω αυξανόμενων ανησυχιών σχετικά με την αλλαγή του κλίματος και τις αστικές προκλήσεις, οι κατασκευαστές ακινήτων στην Ταϊλάνδη στρέφονται σε βιώσιμα σχέδια. Ο Somboon Wasinchutchawal, CFO της Frasers Property Thailand, αναφέρει εξωτερικές απειλές όπως οι πλημμύρες, η ατμοσφαιρική ρύπανση, ο ανεπαρκής πράσινος χώρος και το Urban Heat Island Effect, οι οποίοι υπογραμμίζουν τον επείγοντα χαρακτήρα των βιώσιμων λύσεων. Η Μπανγκόκ, για παράδειγμα, έχει μόνο 7,8 τετραγωνικά μέτρα πράσινου χώρου ανά άτομο, ενώ ο ΠΟΥ συνιστά 9 τετραγωνικά μέτρα.

Πράσινες πρακτικές οικοδόμησης σε άνοδο

Η εφαρμογή των αρχών του βιώσιμου σχεδιασμού είναι η δυναμική. Στα νέα οικιστικά έργα της Μπανγκόκ, οι προγραμματιστές βασίζονται σε λύσεις όπως θερμικά μονωτικές στέγες και εξαρτήματα εξοικονόμησης νερού. Dem Ιδιοκτησία στην Ταϊλάνδη Σύμφωνα με αυτό, η πιστοποίηση LEED γίνεται επίσης ένα σημείο αναφοράς που έχει νόημα όχι μόνο από οικονομική άποψη. Η σχετική εξοικονόμηση κόστους στην κατανάλωση ενέργειας και το ανταγωνιστικό πλεονέκτημα που προσφέρουν τα πράσινα κτίρια είναι εξαιρετικά ελκυστικά για τους επενδυτές και τους αγοραστές. Το πράσινο κτίριο όχι μόνο μειώνει σημαντικά το κόστος, αλλά οι τιμές ενοικίασης για πιστοποιημένα ακίνητα στην Μπανγκόκ είναι 15-20% υψηλότερες από τις συνηθισμένες τιμές.

Η ενεργειακή απόδοση βρίσκεται στην κορυφή της ημερήσιας διάταξης με τα νέα πρότυπα. Αυτό σημαίνει, μεταξύ άλλων, ότι κάθε νέα κατοικημένη ιδιοκτησία θα είναι εξοπλισμένη με παρακολούθηση της ποιότητας του αέρα σε πραγματικό χρόνο και συστήματα φιλτραρίσματος PM2.5. Οι καινοτόμες ηλιακές στέγες σε μονοκατοικίες και εγκαταστάσεις συγκομιδής βρόχινου νερού είναι περαιτέρω χαρακτηριστικά που προωθούν τη βιώσιμη διαβίωση στη χώρα.

Βιωσιμότητα ως μελλοντική τάση

Όλα τα μάτια φαίνεται να είναι στη Generation Z, που παρουσιάζουν μεγάλο ενδιαφέρον για τη βιώσιμη διαβίωση και είναι πρόθυμοι να πληρώσουν περισσότερα για φιλικά προς το περιβάλλον σπίτια. Ανεξάρτητα από το αν είναι μεταξύ των Baby Boomers ή Gen Z, η προθυμία να επενδύσει σε πράσινα ακίνητα είναι αρκετά υψηλή. Σύμφωνα με αυτό Εποικοδομητικές φωνές Η Ταϊλάνδη γίνεται πρωτοπόρος στην βιώσιμη αρχιτεκτονική με καινοτόμα υλικά και ενεργειακά αποδοτικά σχέδια που όχι μόνο προστατεύουν το περιβάλλον αλλά και βελτιώνουν τη ζωή των κατοίκων της.

Ωστόσο, η κατάσταση δεν είναι χωρίς προκλήσεις. Το υψηλό κόστος κατασκευής για τα πράσινα κτίρια και η έλλειψη ειδικευμένων εργαζομένων στον τομέα του πράσινου κτιρίου αντιπροσωπεύουν εμπόδια. Παρόλα αυτά, η ζήτηση για έννοιες βιώσιμης διαβίωσης οδηγεί σε ένα συνεχώς αυξανόμενο ενδιαφέρον για αυτά τα πρότυπα και στη δημιουργία νέων ευκαιριών για τους προγραμματιστές.

Με έργα που παρουσιάζουν πράσινες οικοδομικές πρακτικές και πιέζονται με διάφορες κυβερνητικές επιχορηγήσεις και πρωτοβουλίες, το μέλλον της στέγασης στην Ταϊλάνδη παραμένει συναρπαστικό. Η δέσμευση για βιωσιμότητα δεν είναι μόνο μια τάση, αλλά γίνεται ο κανόνας σε ένα συνεχώς μεταβαλλόμενο αστικό τοπίο.