Thajský první rezidenční projekt LEED Gold: Milest pro budoucnost!

Thajský první rezidenční projekt LEED Gold: Milest pro budoucnost!

Thajsko podniká velké kroky k udržitelnému životu. Obzvláště vynikající je rezidenční projekt „Grand Riverfront RatchaPruek-Rama 5“, který je první svého druhu v jihovýchodní Asii s certifikací LEED pro Homes Gold Certification. V zemi, kde se sektor nemovitostí stále více zaměřuje na vývoj šetrný k životnímu prostředí, je to skutečný vrchol. Bangkok Post Zprávy, že zelené domy nyní očekávají kupující všech generací.

Tyto změny nejsou bez důvodu. Při rostoucích obavách z změny klimatu a městských výzev se realitní developers v Thajsku obrací k udržitelným návrhům. Somboon Wasinchutchtawal, CFO z Frasers Property Thajsko, cituje vnější hrozby, jako jsou záplavy, znečištění ovzduší, nedostatečný zelený prostor a účinek městského tepelného ostrova, to vše podtrhuje naléhavost udržitelných řešení. Například Bangkok má pouze 7,8 metrů čtverečních zeleného prostoru na osobu, zatímco WHO doporučuje 9 metrů čtverečních.

Postupy zelené budovy na vzestupu

Implementace principů udržitelného designu získává na síle. V nových rezidenčních projektech v Bangkoku se vývojáři spoléhají na řešení, jako jsou tepelně izolační střechy a vybavení pro úsporu vody. Dem Majetek v Thajsku Podle toho se certifikace LEED stává také měřítkem, který dává smysl nejen z ekonomického hlediska. Související úspory nákladů ve spotřebě energie a konkurenční výhodu, kterou zelené budovy nabízejí, jsou pro investory a kupující velmi atraktivní. Zelená budova nejen výrazně snižuje náklady, ale ceny pronájmu certifikovaných nemovitostí v Bangkoku jsou o 15–20% vyšší než obvyklé ceny.

Energetická účinnost je na vrcholu programu s novými standardy. To mimo jiné znamená, že každá nová rezidenční nemovitost bude vybavena monitorováním kvality ovzduší v reálném čase a filtračními systémy PM2.5. Inovativní sluneční střechy v rodinných domech a zařízeních pro sklizeň dešťové vody jsou dalšími rysy, které podporují udržitelný život v zemi.

Udržitelnost jako budoucí trend

Zdá se, že všechny oči jsou na generaci Z, kteří projevují velký zájem o udržitelný život a jsou ochotni platit více za ekologicky šetrné domy. Bez ohledu na to, zda je to mezi dětskými boomery nebo gen z, je ochota investovat do zelených nemovitostí poměrně vysoká. Podle toho Konstruktivní hlasy Thajsko se stává průkopníkem v udržitelné architektuře s inovativními materiály a energeticky účinnými vzory, které nejen chrání životní prostředí, ale také zlepšují životy svých obyvatel.

Situace však není bez problémů. Vysoké náklady na stavebnictví pro zelené budovy a nedostatek kvalifikovaných pracovníků v oblasti zelené budovy představují překážky. Poptávka po koncepcích udržitelného života však vede k stále rostoucím zájmu o tyto standardy a vytváření nových příležitostí pro vývojáře.

Díky projektům, které předvádějí postupy zelené budovy a jsou tlačeny různými vládními granty a iniciativami, zůstává budoucnost bydlení v Thajsku vzrušující. Závazek k udržitelnosti není jen trendem, ale stává se normou v neustále se měnící městské krajině.